Приложение № 1 к Решению Крапивинского районного Совета народных депутатов № 02-172 от 27.10. 2008 г. Порядок предоставления в аренду муниципального имущества МО «Крапивинский район»
Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и определяет порядок и условия предоставления муниципального имущества МО «Крапивинский район» в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).
1. Имущественная поддержка субъектов осуществляется в виде передачи в аренду муниципального имущества МО «Крапивинский район. Договор аренды заключается на срок не менее 5 лет, если субъектом в заявлении не указан иной срок.
2. Пользование муниципальным имуществом МО «Крапивинский район» (объектами недвижимости) осуществляется субъектами на основании договора аренды, заключаемого комитетом по управлению муниципальным имуществом МО «Крапивинский район» (далее-комитет) по итогам торгов (аукциона, конкурса), проведение которых осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, причем участниками торгов могут быть только субъекты.
3. Расчет арендной платы производится комитетом на основании Методики, утвержденной Решением Крапивинского районного Совета народных депутатов № 02-104 от 24.12.2007г.
4. Для заключения договора аренды субъекты представляют в комитет следующие документы: заявление, содержащее цели использования объекта аренды и срок аренды; копию представленного в налоговый орган документа «Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год», заверенную подписью руководителя и печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - работодателей); копию представленного в налоговый орган документа, подтверждающего величину выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год без учета налога на добавленную стоимость, заверенную подписью руководителя и печатью; справку налогового органа, подтверждающую отсутствие просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации, выданную в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления; выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную налоговым органом в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления; заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица копии следующих документов: устава (положения), свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет, учредительного договора (для общества с ограниченной ответственностью), документа, подтверждающего полномочия должностного лица, подписывающего договор; заверенные подписью и печатью индивидуального предпринимателя копии следующих документов: свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет, паспорта (две первые страницы и страница с регистрацией по месту жительства).
5. Пользование муниципальным имуществом МО «Крапивинский район» (земельными участками) осуществляется субъектами на основании договора аренды, заключаемого комитетом по итогам торгов (аукциона, конкурса), проведение которых осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, причем участниками торгов могут быть только субъекты.
6. Для оформления прав на земельные участки, находящиеся в собственности МО «Крапивинский район», субъекты представляют в комитет: заявление о предоставлении земельного участка; копию представленного в налоговый орган документа «Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год», заверенную подписью руководителя и печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - работодателей); копию представленного в налоговый орган документа, подтверждающего величину выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год без учета налога на добавленную стоимость, заверенную подписью руководителя и печатью; справку налогового органа, подтверждающую отсутствие просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации, выданную в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления; выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную налоговым органом в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления; копию соглашения, заключенного между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (представляется в случае участия в фермерском хозяйстве нескольких граждан); копию документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное пользование), в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду, на условиях, установленных земельным законодательством; кроме того, представляются: а) индивидуальными предпринимателями – заверенные подписью и печатью индивидуального предпринимателя копии следующих документов: документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя физического лица; документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя физического лица; свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; б) юридическими лицами – заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица копии следующих документов: документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица; документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя; свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
7. В 5-дневный срок с даты получения от субъекта документов, указанных в пунктах 5 и 7 настоящего Порядка, комитет направляет в экономический отдел администрации МО «Крапивинский район» запрос об отнесении данного субъекта к категории субъектов малого и среднего предпринимательства либо организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
8. Экономический отдел администрации МО «Крапивинский район» в 5-дневный срок с даты получения запроса комитета, представляет соответствующую информацию о субъекте, которая используется комитетом для последующего оформления договора аренды, либо для отказа субъекту в праве пользования муниципальным имуществом МО «Крапивинский район».
9. Срок рассмотрения представленных субъектами документов составляет 30 дней с даты регистрации заявления в комитете. По итогам рассмотрения документов комитетом направляется субъекту уведомление о принятии решения о проведении торгов (аукциона, конкурса) на право заключения договора аренды либо мотивированный отказ в предоставлении права пользования муниципальным имуществом МО «Крапивинский район».
10. Отказ в предоставлении права пользования муниципальным имуществом МО «Крапивинский район» может быть обжалован субъектом в судебном порядке.
Глава МО «Крапивинский район»
В.А. Альберт